Čo musí byť pripravené pred dovezením modulov
Presné základy, pripravené prípojky a bezpečný prístup pre montážnu techniku rozhodujú o tom, či bude možné moduly osadiť rýchlo a bez dodatočných úprav na stavbe.
Stavenisko musí byť pripravené ešte pred príchodom modulov
Moduly sa dovezú ako veľké hotové stavebné celky. Po ich príchode už musí byť možné vozidlo bezpečne pristaviť, modul zdvihnúť a uložiť na presne pripravené body.
Základy a stavebnú pripravenosť štandardne zabezpečuje zákazník podľa schváleného základového plánu. RIKOSTAV vie dodať plán polohy podporných bodov, ale rozmery a hĺbku základov musí navrhnúť projektant podľa podložia a konkrétnej stavby.
Vhodný základ závisí od veľkosti a používania budovy
Jednoduchý samostatný modul môže byť uložený na betónových kockách. Rodinný dom, škola alebo väčšia zostava potrebuje projektované základy podľa podložia, zaťaženia a miestnych podmienok.
Miesto pre schému betónových kociek
Betónové kocky
Najjednoduchšie uloženie jedného kontajnera alebo menšieho modulu na pevnom podklade. Pri štandardnom module možno podľa návrhu použiť napríklad šesť podporných bodov.
Miesto pre schému betónových pätiek
Betónové pätky
Vhodné pre chaty, kancelárie a menšie modulové zostavy. RIKOSTAV určí polohu podporných bodov, projektant navrhne rozmery, hĺbku a vystuženie.
Miesto pre schému zemných skrutiek
Zemné skrutky
Možné riešenie pre menšie stavby, ak ho umožňuje podložie a projekt. Výhodou je rýchla realizácia bez rozsiahlej betonáže.
Miesto pre schému betónových pásov
Betónové pásy
Najvhodnejšie riešenie pre školy, rodinné domy a väčšie modulárne budovy. Konkrétny návrh musí zohľadniť statiku, podložie, siete a odvodnenie.
Ďalšie možnosti: Podľa projektu možno použiť betónové panely, oceľové nosníky, spevnený podklad alebo iné schválené riešenie. Typ základu sa nesmie určiť iba podľa fotografie alebo všeobecného príkladu.
Miesto pre technickú schému osadenia a odvodu vody
Modul musí byť uložený rovno a mimo stojacej vody
Nerovný základ môže spôsobiť deformáciu rámu a problémy s otváraním okien alebo dverí. Voda a sneh sa nesmú hromadiť pod modulom ani prenikať do podlahovej skladby.
Pri vnútorných zvodoch: Ak voda odteká cez nohy modulu, pri každej nohe musí zostať voľný priestor. Pätka sa orientačne posúva od rohu minimálne o 80 mm z jednej strany, aby voda mohla bezpečne odtiecť.
Vývody musia byť pripravené na správnom mieste
Polohu, dimenzie a spôsob pripojenia určuje projekt. Vývody nesmú kolidovať so základmi, oceľovým rámom ani priestorom potrebným na montáž.
Elektrická prípojka
Pripravené napájanie podľa požadovaného príkonu, vybavenia modulu a miestnych predpisov. Uzemnenie objektu sa rieši samostatne.
Voda a kanalizácia
Vývody sa pripravia podľa polohy sanitárnych zariadení a technického jadra. Treba vyriešiť spád kanalizácie a ochranu proti zamrznutiu.
Dažďová voda
Zákazník zabezpečuje odvedenie vody zo zvodov a spod modulov mimo základov, ak nebolo v ponuke dohodnuté inak.
Plyn alebo iný zdroj
Ak ho budova potrebuje, prípojka sa pripraví podľa samostatného projektu a požiadaviek konkrétneho zariadenia.
Uzemnenie a bleskozvod
Uzemnenie oceľových modulov a projekt bleskozvodu zvyčajne nie sú súčasťou základnej dodávky modulov.
Rezerva do budúcnosti
Ak sa plánuje rozšírenie budovy, je vhodné už pri prvej etape pripraviť kapacitu sietí a miesta budúcich napojení.
Kamión a žeriav potrebujú viac priestoru než samotný modul
Prístupová cesta musí byť pevná, únosná a prejazdná. Na mieste vykládky musí mať vozidlo priestor na otočenie alebo cúvanie, vysunutie podpier a bezpečný pohyb modulu vo vzduchu.
| Výška modulu | Výpočet s výškou valníka | Minimálna prejazdná výška bez rezervy |
|---|---|---|
| 2590 mm | 1190 + 2590 mm | 3780 mm |
| 2820 mm | 1190 + 2820 mm | 4010 mm |
| 3000 mm | 1190 + 3000 mm | 4190 mm |
| 3370 mm | 1190 + 3370 mm | 4560 mm |
Vždy treba rezervu: K minimálnej výške sa pripočíta bezpečnostná rezerva na nerovnosti a sklon cesty. Trasu treba preveriť aj kvôli bránam, mostom, konárom, elektrickým vedeniam a ďalším prekážkam.
Jednoduchý postup pred montážou
Tieto tri kroky pomáhajú predísť čakaniu kamiónov, dodatočnému vyrovnávaniu základov a komplikáciám počas zdvíhania modulov.
Pred realizáciou základov
- potvrdiť polohu a výšku budovy,
- získať základový plán RIKOSTAV,
- nechať základy navrhnúť projektantom,
- koordinovať základy s prípojkami.
Pred objednaním dopravy
- preveriť celú prístupovú trasu,
- potvrdiť miesto státia techniky,
- odstrániť prekážky v pracovnom priestore,
- zabezpečiť pevný a stabilný povrch.
Bezprostredne pred montážou
- skontrolovať rozmery a rovinnosť základov,
- potvrdiť polohu všetkých vývodov,
- zabezpečiť odvod vody zo staveniska,
- udržať prístupovú cestu voľnú a prejazdnú.
Čo zvyčajne zabezpečuje zákazník
Presný rozsah vždy určuje cenová ponuka a zmluva. Ak nie je dohodnuté inak, základná dodávka modulov spravidla nezahŕňa nasledujúce práce.
Stavebná a projektová príprava
- projekt pre stavebné povolenie,
- základová konštrukcia,
- spevnená prístupová cesta,
- príprava miesta pre žeriav alebo kamión,
- odvedenie dažďovej vody od stavby.
Siete a súvisiace dokumenty
- realizácia inžinierskych sietí k modulom,
- napojenie modulov na pripravené siete,
- uzemnenie objektu,
- projekt a montáž bleskozvodu,
- revízie, ak nie sú výslovne súčasťou ponuky.
Možnosť rozšírenej dodávky: Niektoré práce, napojenia alebo dokumenty vie RIKOSTAV zabezpečiť po dohode. Všetky položky musia byť jasne uvedené v cenovej ponuke.
Pošlite nám situáciu pozemku a plán budovy
Podľa rozmerov a polohy modulov pripravíme základový plán a spoločne preveríme dopravu, manipuláciu, prípojky a podmienky osadenia.
Na posúdenie pripravte
- adresu a fotografie prístupu,
- situáciu pozemku alebo katastrálnu mapu,
- pôdorys a počet modulov,
- informácie o pripravených sieťach,
- požadovaný termín montáže.